¿Quieres vender tu piso en Madrid pero…quieres seguir viviendo en el?  Contacta con nuestro departamento legal.

¿Quieres seguir viviendo en tu casa y necesitas un empujón económico que te ayude en tu día a día?

En Optimacasa Nuda Propiedad te ayudamos a ello ofreciendote:

Gestiones
Sencillas

Gestiones inmobiliarias sencillas para que no tengas que preocuparte por nada.

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Nuestros agentes inmobiliarios te asesoran y ayudan durante toda la operación.

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Tiempo

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¿En qué consiste la nuda propiedad?

Vender la nuda propiedad consiste en vender tu vivienda a otra persona que será el nuevo propietario, y al mismo tiempo puedes seguir usándola hasta el fallecimiento o hasta que decidas que quieres residir en otro lugar. 

Este concepto nace en la necesidad de aportar liquidez a la unidad familiar sin perder el uso de tu vivienda. Es decir, vender la vivienda a un tercero sin tener que abandonarla.

¿Quieres vivir de forma desahogada?, ¿tienes más de 65 años y aún sigues pagando una hipoteca que te agobia mes a mes?, ¿tu pensión no es lo suficientemente cuantiosa para garantizarte un nivel de vida adecuado? Si esto es así, aquí tienes la solución, vende la nuda propiedad de tu vivienda y sigue usándola y disfrutándola hasta el fallecimiento.

¿Qué es la nuda propiedad inmobiliaria?

Es aquel derecho que tiene el nuevo propietario de la vivienda, en la que su relación con ella es única y exclusivamente ser solo propietario. Es decir, este nuevo propietario tiene el dominio sobre la vivienda, pero no ostenta la posesión por haberla cedido a través de un derecho real denominado usufructo.

En este tipo de venta, el nudo propietario sería el comprador de la vivienda.

¿Qué es el usufructo inmobiliario?

Es el derecho por el cual el antiguo propietario puede usar y disfrutar su antigua vivienda, obligándose a conservarla y cuidarla como si aún fuese suya. En este tipo de venta el usufructo es vitalicio, es decir, se garantizan estas condiciones hasta el fallecimiento del usufructuario (antiguo dueño) 

En este tipo de venta, el usufructuario sería en vendedor.

Contacta con nuestros agentes inmobiliarios

Estaremos encantados de atenderte, en el momento que necesites.

Vende tu inmueble con Optimacasa Nuda Propiedad

Consigue seguridad económica gracias a la Nuda Propiedad

Este tipo de venta cuenta con toda la garantía legal, es más, el acuerdo al que se llegue se elevará públicamente ante notario. En ese mismo acto, recibes el dinero.

Como en cualquier compraventa existen una serie de gastos que han de ser abonados por las partes. Si quieres más información acerca de estos gastos ponte en contacto con nosotros.

Asegúrate no preocuparte más por cualquier derrama que pueda surgir en la comunidad, o por cualquier gasto extraordinario, el nuevo propietario lo pagará por ti.

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La Nuda Propiedad también te permite alquilar

Y si necesitas ir a una residencia para que una persona te cuide… ¿Qué sucede? 

Si este es otro de los puntos que más te preocupa, hemos de decirte que puedes alquilar la vivienda sin ningún problema, todos los ingresos mensuales del alquiler corresponden íntegramente para ti. 

Ventajas de la Nuda Propiedad con Optimacasa

  • Seguir viviendo o alquilando la casa de toda tu vida.
  • Recibir una importante cantidad de dinero que mejore tu nivel de vida.
  • Aminorar ciertos gastos de la vivienda (comunidad, IBI, futuro gastos extraordinarios, derramas…)
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¿Cómo lo puedo hacer?

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